Palliser Anwaltskanzlei
Ihr Rechtsbeistand auf Menorca
Seit 1999 vertrauen uns Immobilieneigentümer aus ganz Europa
Palliser Anwaltskanzlei · digitale Dienste
Ihre Immobilie auf Menorca – auch online betreut
menorca.me ist die digitale Plattform der Kanzlei für Eigentümer: praktische Dienste, sicherer Zugang und dieselbe professionelle Betreuung durch die Palliser Anwaltskanzlei.
Ihre Rechtsangelegenheiten – geordnet und
abgesichert auf Menorca
Eine Immobilie aus der Ferne zu betreuen, kann kompliziert sein. Wir kümmern uns um alles – Recht, Steuern, Instandhaltung und Kommunikation –, damit Sie Menorca ganz unbeschwert genießen können.
Transparenz
Jeder rechtliche Schritt, jedes Dokument und jede finanzielle Angelegenheit ist dokumentiert und jederzeit abrufbar. Keine Unklarheiten, volle Übersicht.
Erreichbarkeit
Ihre Unterlagen und den Stand Ihres Mandats rufen Sie von überall auf der Welt ab – auf jedem Gerät, rund um die Uhr.
Kontrolle
Leistungen freigeben, Steuererklärungen prüfen und Ihre Immobilienangelegenheiten steuern – mit einem festen Ansprechpartner.
Vorreiter auf den Balearen mit dem Digitalen Immobilienpass
Ein sicherer digitaler Ort, an dem die rechtlich, steuerlich und technisch relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie zusammengeführt, geordnet und mit der jeweiligen amtlichen Quelle abgeglichen werden.
Umfassende rechtliche Betreuung für Immobilieneigentümer ohne Wohnsitz in Spanien. Sieben spezialisierte Leistungen, damit Ihre Immobilie rechtssicher, geschützt und sorgenfrei bleibt.
Vorreiter beim Digitalen Immobilienpass
Die digitale Akte Ihrer Immobilie, stets aktuell: 75 Prüfpunkte in 11 Bereichen, abgeglichen mit der amtlichen Quelle.
IMMOBILIENImmobilienkauf und -verkauf
Vertretung beim Kauf und Verkauf von Immobilien, rechtliche Prüfung (Due Diligence), Immobilienverträge und Konfliktlösung.
STEUERNSteuern für Nichtresidenten
Einkommensteuer für Nichtresidenten, Besteuerung von Immobilien, Mieteinnahmen und vorausschauende Finanzplanung.
FERIENVERMIETUNGFerienvermietung: Lizenzen und Vorschriften
Lizenzen für die touristische Vermietung, Einhaltung der Vorschriften, rechtliche Beratung und Unterstützung bei Mietverträgen.
BAUENBau und Renovierung
Baugenehmigungen, Beratung im Bau- und Planungsrecht, Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften.
VERWALTUNGRechtliche Begleitung der Immobilienverwaltung
Rechtliche Lösungen aus einer Hand für die Verwaltung Ihrer Immobilie, die Überwachung der Ferienvermietung und die Zusammenarbeit mit Dienstleistern.
ERBRECHTInternationale Erbfälle
Grenzüberschreitende Erbfälle mit Immobilien auf Menorca, Wahl des anwendbaren Rechts, spanisches Testament und Erbschaftsteuer.
Fest verwurzelt auf der Insel
Eine Immobilie ist ein wertvoller Vermögenswert – und wie jeder Vermögenswert braucht sie dauerhaften rechtlichen und administrativen Schutz.
Gesetzesänderungen, steuerliche Pflichten, baurechtliche Vorgaben und das Handeln Dritter machen keine Pause, nur weil der Eigentümer im Ausland ist. Ohne ständige Betreuung vor Ort können aus kleinen Versäumnissen unbemerkt rechtliche Risiken werden.
Unser Team arbeitet mit genauer Ortskenntnis, vorausschauender Betreuung und rechtlich fundierten Entscheidungen. Fristen und Pflichten werden überwacht, Risiken früh erkannt und Ihre Interessen auf Dauer geschützt.
Sie müssen nicht vor Ort sein, um Ihr Eigentum zu schützen.
Sie brauchen ein verlässliches Team, das es ist.
Kanzleisitz in Alaior · Auf ganz Menorca tätig seit 1999
Ihr persönliches Mandantenportal.
Alles im Blick.
Rufen Sie Ihre Unterlagen ab, verfolgen Sie den Stand Ihres Mandats und kommunizieren Sie mit uns – jederzeit und von überall über unsere sichere Online-Plattform. Volle Transparenz, bequem von zu Hause aus.
Zum Mandantenportal arrow_forwardEin klarer Ablauf vom ersten Tag an.
Alles an einem Ort.
Bei uns ist alles klar strukturiert: Unterlagen, Leistungen, Freigaben und behördliche Mitteilungen – lückenlos nachvollziehbar.
Erstberatung
Wir prüfen Ihre Situation, klären den Umfang des Mandats und zeigen Ihnen, welche rechtlichen Leistungen Sie benötigen.
Mandatsaufnahme
Unterlagen, Berechtigungen und Präferenzen werden für Ihren Fall strukturiert erfasst.
Umsetzung und Verwaltung
Rechtliche Arbeit, Steuererklärungen, Immobilienangelegenheiten, Freigaben und vollständige Dokumentation.
Fristen und Pflichten im Griff
Fristen, Erklärungen, behördliche Mitteilungen und fortlaufende rechtliche Überwachung.
Alles an einem Ort
Datenschutz von Anfang an
Bei jedem Kontakt hat Vertraulichkeit Vorrang. Unsere Systeme sind darauf ausgelegt, Ihre Interessen und Ihre Daten zu schützen.
Häufige Fragen
Wir beraten und vertreten Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien, in steuerlichen Fragen, bei grenzüberschreitenden Erbfällen, bei Lizenzen für die Ferienvermietung, im Baurecht und bei der laufenden rechtlichen Betreuung Ihrer Immobilie. Alle Leistungen sind auf Eigentümer ausgerichtet, die nicht in Spanien ansässig sind.
Sie geht nach dem Recht über, das für Ihre Erbfolge gilt. Die EU-Erbrechtsverordnung (Verordnung (EU) Nr. 650/2012) knüpft dabei grundsätzlich an Ihren gewöhnlichen Aufenthalt an – nicht an den Ort, an dem die Immobilie liegt. Ein kurzes spanisches Testament, das sich auf Ihr Vermögen in Spanien beschränkt, macht die Abwicklung für Ihre Erben deutlich schneller und günstiger. Zugleich ist es der naheliegende Ort, um ausdrücklich das Recht Ihrer Staatsangehörigkeit zu wählen.
Selbstverständlich. Wir beraten Sie zur Einkommensteuer für Nichtresidenten (Modelo 210), zu Mieteinnahmen, zur Besteuerung von Immobilien und zu weiteren steuerlichen Pflichten. Wir erstellen und übermitteln die Erklärungen und sorgen dafür, dass Sie die spanischen Steuervorschriften vollständig einhalten.
Unser mehrsprachiges Team arbeitet auf Spanisch, Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch und Portugiesisch. Deutschsprachige Mandanten betreuen wir direkt auf Deutsch – von der Erstberatung bis zur Unterzeichnung beim Notar. So behalten Sie bei jedem Schritt und jedem Dokument den Überblick.
Das Mandantenportal (palliser.cloud) ist ein sicherer Online-Bereich, in dem Sie die Leistungen rund um Ihre Immobilie, Ihre Unterlagen, laufende Rechtsangelegenheiten und Kosten an einem Ort einsehen – stets aktuell und vollständig transparent.
Alle Unterlagen werden nach professionellen Sicherheitsstandards gespeichert – verschlüsselt und mit beschränktem Zugriff. Vertraulichkeit und Datenschutz sind Grundpfeiler unserer Arbeit.
Ja. Wir begleiten Sie bei der Beantragung der Lizenz für die touristische Vermietung, sorgen für die Einhaltung der Vorschriften, beraten Sie rechtlich im laufenden Vermietungsbetrieb und entwerfen Mietverträge für Ferienunterkünfte.
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns direkt unter +34 971 379 062 an. Wir vereinbaren eine Erstberatung, um Ihr Anliegen kennenzulernen, und zeigen Ihnen, wie wir Ihnen helfen können.
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Beratungstermin vereinbaren arrow_forwardNehmen Sie Kontakt auf
Ob Sie eine Immobilie auf Menorca kaufen, verwalten oder absichern möchten – wir sind für Sie da, gerne auch auf Deutsch. Schildern Sie uns Ihre Situation; innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie eine Antwort mit den nächsten Schritten.
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