Leistungen
Umfassende rechtliche Betreuung für Immobilieneigentümer ohne Wohnsitz in Spanien. Sieben spezialisierte Leistungen, damit Ihre Immobilie rechtssicher, geschützt und sorgenfrei bleibt.
Bau- und Renovierungsrecht
Rechtsberatung für Bauvorhaben auf Menorca: Baugenehmigungen, Bauverträge, Einhaltung des Bau- und Planungsrechts und Beilegung von Streitigkeiten für Eigentümer, die bauen oder renovieren.
ERBRECHTInternationale Erbfälle auf Menorca
Grenzüberschreitende Erbfälle mit Immobilien auf Menorca: Rechtswahl nach der EU-Erbrechtsverordnung (Verordnung (EU) Nr. 650/2012), spanisches Testament, balearisches Zivilrecht und Erbschaftsteuer für nicht in Spanien ansässige Erben.
STEUERNSteuern für Nichtresidenten in Spanien
Steuerliche Betreuung für nicht in Spanien ansässige Immobilieneigentümer auf Menorca: Einkommensteuer für Nichtresidenten (IRNR, Modelo 210), Grundsteuer (IBI), kommunale Wertzuwachssteuer und vorausschauende Steuerplanung.
VERWALTUNGRechtliche Begleitung der Immobilienverwaltung
Rechtliche Betreuung von Immobilien auf Menorca aus einer Hand: laufende rechtliche Überwachung, Einhaltung der Vorschriften und koordinierte Leistungen für nicht in Spanien ansässige Eigentümer.
IMMOBILIENPASSVorreiter beim Digitalen Immobilienpass
Die digitale, laufend fortgeführte Akte Ihrer Immobilie auf den Balearen: 75 Prüfpunkte in 11 Bereichen – Kataster und Grundbuch, Genehmigungen, raumordnerische Schutzauflagen, Bewohnbarkeitsbescheinigung, Brunnen und Abwassereinleitung, touristische Nutzung, Eigentümergemeinschaft, Steuern und Instandhaltung –, von der Kanzlei erstellt und an der amtlichen Quelle geprüft.
IMMOBILIENImmobilienkauf und -verkauf auf Menorca
Anwaltliche Vertretung beim Kauf und Verkauf von Immobilien auf Menorca: rechtliche Prüfung (Due Diligence), Vertragsverhandlung und vollständige Abwicklung für Käufer und Verkäufer, die nicht in Spanien ansässig sind.
FERIENVERMIETUNGFerienvermietung auf Menorca: Lizenzen und Vorschriften
Rechtsberatung zur Ferienvermietung auf Menorca: Machbarkeitsprüfung, Prüfung und Übertragung von ETV-Lizenzen, Einhaltung der Vorschriften und Verteidigung in Bußgeldverfahren.
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